八八棋牌平台资本门IPO 港股最大地产行业易商红木是香港今年以

作者: 88棋牌 分类: 名贵木材 发布时间: 2019-11-19 19:05
原标题:资本门IPO 港股最大地产行业易商红木是香港今年以来第二大IPO   资本门11月1日消息,ESR(易商红木)正式登陆港交所,开盘报17.6港元/股,截至发稿市值近539亿港元。本次易商红木以每股16.8港元的价格在全球公开发行,募资总额超过126亿港元   值得一提的是,这是香港今年以来第二大IPO,仅次于百威亚太,也是2014年以来港股最大地产行业IPO。此次上市筹备过程中易商红木引入了OMERS(安大略省雇员退休金计划)作为其IPO的基石投资者   作为易商红木的第一大股东,华平投资于2011年与创始人沈晋初和孙冬平联合创办了其前身——易商。此外,易商红木背后的资本推手除了华平还有荷兰汇盈、韩国SK控股、京东、高盛、加拿大养老基金投资公司、中国平安、安联不动产等,阵容堪称豪华   十年前,华平投资察觉到了电商行业对现代物流仓储的迫切需求,开始寻求物流产业链的布局。彼时,另外两个创始人沈晋初和孙冬平已在物流地产行业耕耘多年,前者时任物流霸主普洛斯副总裁,后者以仓储地产项目的运作见长,曾经任职于创投机构,且同样与普洛斯有过合作   2011年,华平投资找到二人。商议之后,三方决定联手创立一个新平台,于是,华平出资一亿美金,沈晋初和孙冬平则离职投身新平台的建设,就这样,易商成立了   诞生之初的易商不愁资金,也不缺经验,一路发展的顺风顺水,不断开拓新市场。2014年,易商拓展进入韩国市场;2016年,通过与另一巨头红木集团合并,易商进一步扩大业务范围进入日本市场,正式成立易商红木,专注亚太市场   亚太地区的经济增长、消费及零售支出的快速发展也催生对物流地产更强劲的需求。按总收入计算,2018年亚太地区电子商务物流市场占全球市场的42.9%,预计2023年将上升至全球市场的一半(49.7%);市场规模预计将以15.1%的年复合增长率扩大,并于2023年达到约2500亿美元   如今,易商红木已在亚太市场遍地开花,业务遍及中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚和印度。招股书显示,截至2019 年6 月30 日,易商红木旗下项目的建筑面积已超过1530 万平方米,资产管理规模逾200亿美元   这是一块会长大“肥肉”。从财务数据来看,易商红木在2016~2018年财年及2019年截至6月30日止六个月,公司分别实现收入9674万美元、1.53亿美元、2.54亿美元及1.56亿美元,其中年均复合增速超62%。同期对应净利润分别为1.05亿美元、2.01亿美元、2.13亿美元及8408万美元,其中年均复合增速超42%   值得注意的是,易商红木的股东结构多元,背后包含了险资、传统地产商、国际资本等   具体来看,WP OCIM是易商红木的大股东,持股为39.89%,WP OCIM是由华平投资管理的10号基金(Warburg Pincus X)发起设立的投资实体;红木集团持股为13.87%,为第二大股东;SK持股为11.97%,为第三大股东;京东物流持股为8.56%,为第四大股东   据招股书显示,公司自成立以来,共获八轮融资,累计近13亿美元,折合约90亿元人民币。其中,SK是易商红木在2017年引入的,京东物流则加码于2018年   除了物流地产外,易商红木的主营业务还包括基金管理及投资。招股书显示,易商红木管理诸多基金及投资公司,在亚太区投资处于物业生命周期不同阶段的物流物业。目前,易商红木管理着30家由第三方出资的私人投资公司   与百威亚太相似,这也是易商红木第二次冲击港股。此前易商红木原定于2019年6月挂牌上市,但囿于市场状况,易商红木最终决定推迟上市时间表   初次冲击港股时,公司拟发售5.607亿股股份,招股价区间每股16.2至17.4港元,募资90.8至97.6亿港元。不难发现,与6月份相比,此次募集金额有所提升,一定程度上透露出市场对其抱有的信心   华平投资董事总经理、东南亚地区总裁潘建(Jeffrey Perlman)表示: “今天ESR的成功上市是公司发展的又一个重要里程碑。作为亚太地区首屈一指的仓储资产开发商、业主和运营商,ESR成功登陆香港联交所主板不仅彰显了物流地产领域的巨大发展潜力,更进一步强化了公司在亚太地区的市场领导地位。随着公司踏上新的征程,我们将矢志不渝,继续为租户、资本合作方和股东创造价值。”   可以肯定的是,物流地产近年来愈发受到资本追捧,证券化之后,易商红木会给出怎样的回报成绩,值得期待   -----为成长型企业FA 为成长型家族FO 打开企业的IPO资本之门 助其家族迈入名门之列   注:资本门专注于为成长型企业的上市融资之路提供实战专家一对一量身定制方案,为登陆资本市场做好入门级服务。同时,也会推荐资本门VIP家族办公室为其家族的资本保驾护航,使其成为名门望族做好世代传承的准备。本着新媒体的特殊属性,为致力于让中国优秀企业及家族的故事影响每一个想要成长的人,资本门会推出系列栏目在新媒体平台上发声,为中国梦尽一点绵薄之力   资本门财经公关PR新媒体,提供全网新闻营销覆盖,为拟上市/准上市/上市公司提供人物专访撰写,企业系列报道,品牌文案策划,企业品牌故事,上市路演专题片,财经类大型会议组织、财经类栏目策划等内容   新闻传播推广产生频繁的新闻曝光率亦可根据客户地域需求,八八棋牌真人版发布辐射到各行业的精准媒体上   文章一经发布,随搜随有,不随时间消失,永不删除!扩大品牌影响力,提高品牌公信力

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